Сегодня суббота, 28.05.2022: публикаций: 6203
02.04.2020 10:56
Аналитика.
Просмотров всего: 3138; сегодня: 5.

Из-за коронавируса гостиницы Петербурга опустели более чем на 80%

Из-за коронавируса гостиницы Петербурга опустели более чем на 80%

Руслан Сухий, профессиональный инвестор в коммерческую недвижимость и руководитель YouTube-канала «Рентавед», проанализировал, насколько ощутимо коронавирус ударил по рынку гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга. Сильнее всего пострадали отели высокой ценовой категории.

Согласно данным эксперта, по итогам марта средняя загрузка пятизвездочных гостиниц в Северной столице упала до 14%, четырехзвездочных – до 16%. Для сравнения в марте 2019 средняя загрузка «четверок» и «пятерок» держалась на уровне 60-65%.

На фоне резкого падения спроса, вызванного значительным сокращением туристического и делового потоков, существенно упали цены в отелях. Если ранее суточная аренда номера категории «5 звезд» достигала 10-14 тысяч, то сегодня такой же номер в центре Петербурга можно забронировать за 5,5-7 тысяч в сутки. Аренда номера в четырехзвездочных гостиницах подешевела с 6,5-7,5 до 2,5-4 тысяч за сутки.

Совсем иная ситуация с трехзвездочными гостиницами, которые вопреки неблагоприятным факторам месяц отработали неплохо. Средняя загрузка отелей категории «3 звезды» в Петербурге по итогам марта составила 73%. Стоимость суточной аренды номера в трехзвездочной гостинице упала до уровня хостелов – с 5 до 1,8-2,8 тысяч рублей.

Владельцы «троек» активно идут на различные меры для сокращения потерь и увеличения загрузки. Например, запускают программы по самоизоляции – предлагают гражданам, приехавшим из-за рубежа или приболевшим, номера для изоляции от родственников и знакомых. Спрос на такие программы есть.

«Ситуация на гостиничном рынке Петербурга сложная. Загрузка четырех- и пятизвездочных гостиниц уже находится на уровне ниже маржинальности, а в апреле еще сократится до 7-10%. Практически нет брони на апрель на трехзвездочные отели, расположенные в не самых удачных локациях, им также грозит закрытие. В целом отельеры понимают, что ближайшие два месяца будут непростыми, поэтому либо полностью закрывают гостиницы, либо сокращают номерной фонд. Оставляют один-два этажа или условные 20 номеров для поддержания частичной работоспособности заведения, а остальные площади консервируют», – отметил Руслан Сухий.  

О закрытии нескольких своих отелей в Петербурге уже объявили гостиничные сети Sokos Hotels и RA. Владельцы Rossi Hotel&Spa законсервировали 60-65% номерного фонда, а в гостинице «Гельвеция» работать оставили только один этаж, сократив порядка 90% номерного фонда.


Ньюсмейкер: Компания «Рентавед» — 8 публикаций
Поделиться:

Интересно:

«Выберу.ру»: рейтинг выгодных заёмщикам ИТ-ипотек в мае 2022 года
27.05.2022 22:15 Новости
«Выберу.ру»: рейтинг выгодных заёмщикам ИТ-ипотек в мае 2022 года
Аналитики финтех-сервиса «Выберу.ру» (www.vbr.ru — входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны) подготовили рейтинг банков, предлагавших самые выгодные ипотечные программы для ИТ-специалистов. В ходе исследования эксперты «Выберу.ру» сравнили условия ипотечных продуктов из линеек...
Как девелоперы интегрируют культурное наследие в проекты новостроек
27.05.2022 10:28 Аналитика
Как девелоперы интегрируют культурное наследие в проекты новостроек
Топонимика, архитектура, локальная история – все это определяет фабулу пространства, которую адресуют застройщики будущим жителям своих домов. И главными персонажами этого повествования иногда становятся великие актеры, художники, архитекторы, музыканты прошлого. Они играют роль послов своих эпох...
«Балтийский лизинг» запускает II премию «Дело года – 2022»
26.05.2022 18:43 Мероприятия
«Балтийский лизинг» запускает II премию «Дело года – 2022»
«Балтийский лизинг» вновь начинает прием заявок от своих клиентов на соискание бизнес-премии «Дело года». Впервые компания анонсировала проект в 2021 году в День российского предпринимательства, который отмечают 26 мая, и сегодня, формируя новую традицию, снова направляет приглашения...
Сбер дал доступ к бесплатным сервисам для предпринимателей Петербурга
26.05.2022 11:26 Товары и услуги
Сбер дал доступ к бесплатным сервисам для предпринимателей Петербурга
Бесплатные сервисы Сбера и предложения, которые помогают решать бизнесу разноплановые задачи, появились на платформе espb.pro для петербургских предпринимателей.  Пользователям площадки стали доступны такие технологичные сервисы Сбера, как аутсорсинг бизнес-процессов; решение для точного и...
Оксана Федорова готовит цикл программ о музыкальной истории Петербурга
23.05.2022 08:38 Новости
Оксана Федорова готовит цикл программ о музыкальной истории Петербурга
Известная телеведущая Оксана Федорова вместе с творческой группой своего благотворительного фонда приступила к съемкам нового сезона телепроекта «Моя Россия: музыкальное путешествие», который направлен на популяризацию музыкального наследия великих русских композиторов, а также поддержку юных...